Mange borgere i Danmark udlejer deres bolig, sommerhus eller andet. Indtægterne fra udlejning er skattepligtige. Der er dog mange, som ikke kommer til at betale skat af beløbet eller i hvert fald kun et beskedent beløb, da der er bundfradrag, som fragår i indkomsten.
Uanset om man udlejer selv eller gennem et bureau, skal man oplyse den skattepligtige indkomst til skattemyndighederne.
Mange udlejer gennem et dansk eller udenlandsk bureau. De danske bureauer er pligtige til at indberette indtægterne, og disse fremgår automatisk på årsopgørelsen. Husk dog at tjekke om beløbet er korrekt. Vær også opmærksom, hvis du udlejer gennem flere bureauer, eller du udlejer selv og gennem bureau.
Udlejer man gennem et udenlandsk bureau – f.eks. Airbnb – vil indtægten blive indberettet og fremgå i skattemappen – MEN beløbet vil ikke fremkomme på årsopgørelsen. Det skal man selv sørge for. Undlader man at oplyse indkomsten, betyder det, at man unddrager i skat og dermed kan risikere bøder.
Skattestyrelsen får lister over alle de indtægter, som danske skatteydere har modtaget fra udlandet. Listerne gennemgås og borgerne får brev og forhøjelser af deres indkomst.
Ved korttidsudlejning af værelser, kan der også skulle afregnes moms, hvis omsætningen er over 50.000 kr.
Oplys derfor alle former for udlejningsindkomster på oplysningskortet og undgå vrøvl med skattemyndighederne.