Et netop fremsat lovforslag har betydning for de foreløbige 2025-vurderinger og beskatningen af erhvervsejendomme i 2026.
Ejere af erhvervsejendomme i 2026 skal betale skat på baggrund af en foreløbig 2025-vurdering, som er 2023-vurderingen, der indekseres til prisniveauet for 2025.
Det lovforslag, der for nyligt er fremsat, ændrer i indekseringsmetoden, når Vurderingsstyrelsen skal indeksere de foreløbige vurderinger for erhvervsejendomme, så de tager højde for den prisudvikling, der har været fra 2023 til 2025.
Ændringen betyder, at Vurderingsstyrelsen bruger indekstal for ejerboliger, når de indekserer vurderingerne til prisniveauet for 2025. Dette skyldes, at vurderingsmetoden for erhvervsejendomme også tager udgangspunkt i salgspriser for ejerboliger.
Vurderingsstyrelsen har derfor udsat offentliggørelse af de foreløbige 2025-vurderinger, til lovforslaget er vedtaget og trådt i kraft, hvilket forventes at ske den 1. januar 2026. Herefter går de i gang med at indeksere vurderingerne.
Når de foreløbige vurderinger er indekseret med den ændrede metode, bliver skattebilletten for 2026 sendt til ejerne.
Fristerne er uændrede: Rate 1 forfalder den 1. maj og rate 2 den 1. oktober 2026.
Vurderingsstyrelsen har planer om at udarbejde en vejledning til, hvordan man selv kan lave en beregning for egen ejendom til brug for f.eks. budget 2026. Vejledningen bliver lagt op på Vurderingsportalen.